Sau khi xây nhà, gia chủ thường nhẹ nhõm vì đã hoàn thành được công việc quan trọng trong một thời gian dài vất vả. Tuy nhiên, cũng có nhiều trường hợp chưa kịp tận hưởng niềm vui trong ngôi nhà mới lại phải loay hoay xử lý những vấn đề phát sinh, khiến gia chủ tốn nhiều công sức và tiền bạc. Vậy vấn đề đó là gì và cách khắc phục như thế nào? Hãy theo dõi bài viết bên dưới nhé!
1. Xuất hiện thấm dột
Thấm dột thường xuất hiện ở những nơi bị nước tác động thường xuyên như mái nhà, mặt tường bên ngoài, nhà vệ sinh, vườn trên sân thượng… Có 2 nguyên nhân dẫn đến việc này: sàn, tường bị nứt khiến nước dễ thẩm thấu và vật liệu xây dựng (bê tông, vữa trát) không đạt tiêu chuẩn.
Sau một thời gian bị thấm dột, trần và tường có thể bị mốc xanh khiến cho khu vực đó trở nên mất thẩm mỹ. Đặc biệt, thấm dột cũng khiến trần thạch cao, sàn gỗ và các đồ vật gần đấy bị thấm nước, hư hỏng. Nguy hiểm hơn, nếu nước tiếp cận đến đường dây điện thì có thể gây điện giật, cháy nổ.
Tình trạng này có thể xuất hiện ngay sau khi xây nhà hoặc qua một thời gian lâu mới xuất hiện. Nhưng dù thế nào, thấm dột vẫn là một vấn đề khó khắc phục, tiêu tốn công sức và của cải.
2. Nhà bị lún nứt
Tình trạng lún hay nứt phổ biến ở nhiều công trình, và nhà ở. Nguyên nhân có thể do tính toán thiết kế không đầy đủ, thiếu hệ số dư an toàn của móng hay khung. Bên cạnh đó, vật liệu kém chất lượng, quy trình thi công không đúng cũng dễ gây ra hiện tượng lún, nứt.
Nhà bị lún, nứt có thể gây mất an toàn cho gia chủ. Nếu nhà bị lún về một bên, ngôi nhà sẽ bị nghiêng, kéo theo tường nhà bị nứt, đồng thời tác động đến kết cấu chịu lực của căn nhà. Thậm chí ngôi nhà có thể sụp đổ trước mắt bạn bất cứ lúc nào.
3. Sự cố điện nước
3.1. Sự cố về nước
Sự cố nước có thể xảy ra ở cả hai quá trình cấp nước lẫn thoát nước.
Cấp nước: Hở nước ở chân thiết bị đầu nối với ống, hở ống cấp gây dột (thường trong hộp kỹ thuật, tường phòng vệ sinh), thiết bị van phao điện và máy bơm bị hư…
Thoát nước: Ống thoát nước bị hở, ống thoát bị tắc nghẽn khiến nước không kịp thoát (thường là nhà vệ sinh, nhà bếp), máng thoát nước ở mái không kịp thoát gây tràn nước vào nhà…
Nguyên nhân có thể là do thiết kế sai lệch hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Ngoài ra, việc không dọn dẹp rác ở ống thoát nước cũng có thể gây ra tình trạng này.
Nhà gặp sự cố nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt, nước bẩn, bốc mùi,… Đồng thời, gây khó khăn khi sửa chữa, đặc biệt là khi ống nước nằm trong hộp kỹ thuật hoặc đặt ngầm trong tường.
3.2. Sự cố về điện
Sự cố điện có thể là những việc như: bố trí hệ thống điện không logic như cùng một bảng điều khiển, công tắc bên phải thì mở đèn bên trái và ngược lại. Hoặc khi hệ thống điện cục bộ hoặc tổng thể căn nhà bị quá tải sẽ dẫn đến sự cố như chập điện, rò điện,…
Nguyên nhân là do khi thiết kế đường dây điện, kiến trúc sư đã không tính trước trường hợp nhu cầu sử dụng điện tăng đột biến. Bên cạnh đó, hệ thống điện phân bổ không hợp lý hoặc lắp đặt sai bản vẽ…cũng là những lý do dẫn đến sự cố ngoài mong muốn.
Sự cố về điện có thể gây nguy hiểm đến sức khỏe và sự an toàn của gia chủ. Mặc dù sự cố này không khó xử lý nhưng vẫn cần khá nhiều thời gian để khắc phục.
4. Cách khắc phục
Để phòng tránh tối đa các vấn đề phát sinh, lời khuyên chân thành nhất chính là khi thi công phải đảm bảo đúng kỹ thuật, tuyệt đối không xảy ra sai sót.
Như nền đất yếu thì phải dùng móng cọc để tránh lún nứt (thay vì móng băng hay được áp dụng). Mỗi giai đoạn thi công đều phải được theo dõi sát sao để phát hiện những rủi ro tiềm tàng.
Về hệ thống điện – nước, phải thiết kế khoa học, tính trước đến trường hợp có thể xảy ra trong tương lai như khi trời mưa to nhất hoặc khi dùng điện nhiều nhất. Luôn kiểm tra áp lực nước trên hệ thống trước khi xây hộp kỹ thuật.
Một điều quan trọng không kém là ngay từ đầu gia chủ cần chọn bên thi công uy tín cùng tìm hiểu nguyên nhân để có giải pháp xử lý thích hợp. Đặc biệt, gia chủ hãy luôn cam kết bảo trì đối với nhà thầu thi công để ràng buộc trách nhiệm khi phát sinh vấn đề.
5C Home vừa chia sẻ đến bạn những vấn đề phát sinh sau khi xây nhà. Mong rằng với những thông tin hữu ích trên, bạn đọc có thể áp dụng để xây nên tổ ấm vững chãi cho mình. Nếu bạn có bất kỳ băn khoăn nào, hãy liên hệ ngay 5C Home để được tư vấn chi tiết hơn nhé!
